擁有一個「家」，是許多人夢想之一，正因如此每個人不論租屋還是買房，下手前總是斟酌再三，尤其看屋新手，是否總是有點擔(dān)心自己看屋經(jīng)驗不夠而漏掉某些重要細節(jié)?就算已有買房經(jīng)驗，之前曾遇過的不好經(jīng)驗是不是正跑馬燈般輪播?加上市面上房屋種類繁雜，每間主打訴求及空間規(guī)劃也都不一樣，還要同時注意屋齡、地段、結(jié)構(gòu)、戶型、環(huán)境機能、社區(qū)管理......等，焦頭爛額大概就是每位屋主真實寫照，到底該怎么選才能找到一間不后悔好房呢?此篇從看房初期就會接觸到的「戶型」下手，整理出5大不好的戶型，輕松掌握重點，讓你從平面圖就挑到好宅!
不好戶型 1：開門見廚房!
美觀又有視覺放大感的開放式廚房，儼然成為許多家庭標(biāo)準配置，尤其是小面積屋主更是向往，隨時可邀請三五好友到家中小酌暢談，備菜烹煮時不錯過任何話題，不過這種戶型此設(shè)計容易有「開門見灶」情形發(fā)生，除了有風(fēng)水疑慮外，也間接讓家人倚著進出頻繁的大門吃飯，容易中斷用餐及影響到家中成員或朋友隱私。若真無法移動，可試試利用設(shè)計感玄關(guān)、吧臺或不透光屏風(fēng)作為中介遮擋喔。
不好戶型 2：沒有后陽臺!
都市鋼筋水泥叢林里，陽臺是最接近自然與陽光的空間，也順勢延伸了室內(nèi)場域，許多人在法規(guī)允許下為了增加屋內(nèi)面積數(shù)或使物件更好售出，而選擇將后陽臺打掉，但長遠來看便少了一處地方可晾衣與放置洗衣機，或許你會說，那就曬在臥室露臺呀，雖然同樣能達到原本效果，不過也就此讓公私領(lǐng)域混雜使用，晾曬衣物、鞋子或種花、植栽…等都要經(jīng)過房間，很容易打擾到正在休息的家人，所以這種戶型的房子要慎購。
不好戶型 3：全屋只有單面采光!
「充沛采光」是構(gòu)成宜居宅最大要素之一，但現(xiàn)今狀況地狹人稠不說，一般老屋也常見采光不足問題，若遇上狹長戶型更是頭痛，這點在看屋時期絕對要多加注意，以下列戶型平面圖為例，只有臥室與儲藏室有設(shè)置窗戶，客、餐廳、廚房、衛(wèi)浴…等公共空間都沒有自然光引入，只有單面光源除了容易遭遇潮濕發(fā)霉問題外，長期下來對健康也有不好影響，建議可利用大面積開窗并規(guī)劃開放式LDK動線;私人領(lǐng)域想擁有獨立空間，卻不想因為隔間墻犧牲采光，試試運用玻璃拉門取代!讓光線自然灑進每一個角落。
不好戶型 4：進屋大門開在房屋正中間!
玄關(guān)是進入居家空間必經(jīng)之地，也是接連內(nèi)外的緩沖區(qū)，若進屋大門開口剛好設(shè)在全屋戶型正中央，容易造成客廳主要墻面過短，鞋柜及穿鞋椅也因此少了適切配置區(qū)域，若選擇硬放，不但浪費空間，整體視覺也少了該區(qū)應(yīng)有的大器風(fēng)范，室內(nèi)通透感瞬間縮水，造成擁擠不適感。
不好戶型局 5：戶型畸零，柜體遮住采采光!
很多時候建案規(guī)劃為了符合建物外觀，導(dǎo)致房間戶型不夠方正，形成許多不必要畸零空間，以下圖為例，主臥室乍看開闊寬敞又有獨立衛(wèi)浴，但仔細觀察卻會發(fā)現(xiàn)臨窗面竟被兩大個頂天落地衣櫥擋去大半采光!千萬不要為了當(dāng)下看似擁有多個空間的假象而忽略后續(xù)使用時便利性與舒適度喔。
房子好不好，戶型很重要，所以大家在購房之前一定要好好看看戶型的好壞，以上幾個戶型的房子是不適合購買的，想要了解更多購房知識，請關(guān)注深圳裝修公司百創(chuàng)整裝。
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